Freitag, 16 April 2021 15:01

Infoveranstaltung „Immobilien richtig verkaufen - Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser“

Das Interesse an der Online-Infoveranstaltung von HAUS & GRUNDEIGENTUM war groß, ebenso das Lob im Anschluss für die beiden Referenten Frank Schoenfeld, Leiter der Maklerabteilung, und Immobilienberater Thomas Heinrich. Das Thema der beiden Experten war „Immobilien richtig verkaufen - Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser“.

Behandelt wurden die Fragen:
- Welcher ist der richtige Preis? Wichtig dabei u.a.: die Lage, der Bodenrichtwert, Größe und Schnitt der Immobilie.

- Wo bewerben? Internet oder Zeitung (wenn ja, wo), Schaufenster oder WohnArt.

- Welche Unterlagen werden benötigt? U.a. Gebäudeenergieausweis, aktueller Grundbuchauszug, Grundrisszeichnungen, Baubeschreibung, aktuelle Liegenschaftskarte, Vertrag über Erbbaurecht (falls Erbpacht), die drei letzten Wirtschaftspläne und Abrechnungen, letzte Betriebskostenabrechnung.

- Wer zahlt was? Verkäufer ohne Makler, Verkäufer mit HAUS & GRUNDEIGENTUM, Käufer.

- Vorher renovieren? Hängt davon ab, ob die Immobilie leer steht, wie der Zustand ist, ob saniert, renoviert oder modernisiert werden muss.

- Neu vermieten oder leerstehend anbieten? Entscheidend dabei ist der aktuelle Zustand, der Zeitraum eines etwaigen Mietverhältnisses, der Eigennutz.